Direct afspraak maken? Bel 0180-621919

Huis aankopen, hoe gaat dat in zijn werk ?

U bent geïnteresseerd in het kopen van een huis

Een aantal zaken zijn dan van groot belang, enig houvast is het volgen van een zekere volgorde.

U bent geïnteresseerd in een huis dan bent u ok geïnteresseerd in uw financiële (on)mogelijkheden.

Bezoek van Tol financiele service als hypotheekadviseur,  Persoonlijk of via een webcamsessie.

Voor een eerste inventarisatie hebben we informatie van u nodig, lever bij voorkeur de volgende informatie aan   ;

Persoonlijke gegevens ;   geboortedatum,  huwelijkse staat,  kinderen, hobby’s

Inkomens gegevens,  Uit huidige arbeid, pensioen, aangifte inkomsten belasting

Huidige woonsituatie,  Huur of koop ( Let op hypotheek informatie)

Schulden/lease overeenkomsten,   eigen vermogen, schulden, BKR

(ON) gezondheid. ( kan een overlijdens risico worden geaccepteerd),  Lopende overlijdensrisico verzekeringen,   Sociale regelingen via de werkgever.

Wanneer u na een eerste inventarisatie weet tot welk bedrag u kunt gaan dan

vervolgens kunt u ook naar huizen gaan kijken.

U krijgt van mij een vragenlijst mee, waaruit we een klantenprofiel samenstellen.

Een klantenprofiel is een onmisbaar gereedschap voor het opstellen van een advies.

Een woning gevonden ? Neem opnieuw kontakt op met van Tol

Uw gegevens staan nog in de computer. We kunnen snel even bepalen wat de

Woonlasten globaal worden.

Serieuze interesse, wellicht een bod doen, neem opnieuw contact op, we maken dan aan de hand van uw gegevens, uw klantenprofiel, en de woning maken we een financierings advies, dat is niet meer gratis. In zo’n advies komt behalve de financiering ook uw financieel risico bij arbeidsongeschiktheid aan de orde, de financiële positie van nabestaanden, uw financiële positie na pensionering etc aan de orde. Kortom een zo compleet mogelijk advies.

Huur een aankoopmakelaar in ( bekijk filmpje), of vraag advies aan van Tol. ( Hij heeft ook de makelaarsopleiding afgerond)

Wanneer u een bod heeft gedaan en dat bod is geaccepteerd, dan wordt door de verkoper een en ander geformaliseerd. Dit komt in een koopovereenkomst. U heeft vervolgens 3 dagen na ontvangst van de getekende akte het recht om zonder opgaaf van redenen van de koop af te zien.

Doet u dit niet dan gaan we de financiering regelen. Er wordt een definitief advies opgesteld, immers de prijs is nu ook bekend Ik vraag 1 of meer renteaanbiedingen op. Nadat een bank een rente aanbod heeft gedaan dient u gevraagde stukken aan te leveren. Doe dat ook zo snel mogelijk, zodra deze stukken door de geldgever zijn geaccepteerd, geeft deze een offerte af. Na ondertekening en terugzending van de offerte en acceptatie geeft de bank een finaal accoord af.

Na een finaal accoord kunt u een definitieve afspraak met de notaris gaan maken. Voor een transport en vestiging van de hypotheek.

Als u toch naar een notaris moet dan kan het geen kwaad om gelijk een advies over een testament en/of samenlevingsovereenkomst te bespreken