Aftrekposten bij aan en verkoop van een huis.
Fiscale aftrekposten bij aankoop of verkoop van een woning
Bij de aankoop of verkoop van een eigen woning is meestal sprake van een geldlening of hypotheek. Naast de maandelijkse betalingen van rente en aflossing heb je dan ook te maken met eenmalige kosten. Deze eenmalige kosten zijn voor een deel aftrekbaar van je inkomen. En dat levert een belastingbesparing op. Van belang is deze eenmalige kosten te verdelen in ‘Kosten voor de woning’ en ‘Kosten voor de geldlening’.
Tot de kosten voor de woning behoren o.a. de overdrachtsbelasting, de kosten van de aankoopmakelaar en een deel van de kosten van de notaris. Deze woningkosten zijn helaas niet aftrekbaar. Dat geldt wel voor de kosten voor de geldlening. Denk daarbij aan de advieskosten van een bank of hypotheekadvies, de kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie, de taxatiekosten en ook een deel van de notariskosten. Kijk dus bij het doen van de aangifte heel goed welke kosten wel, en welke kosten niet aftrekbaar zijn.
Deze kosten kunnen bij fiscaal partners ook worden verdeeld voor het meest optimale resultaat !!!
Hulp nodig !! Neem contact op !!!